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青山又迎纯新盘！中冶青山28街坊地块报规！

6月12日，中冶置业武汉有限公司申报的新建居住、防护绿地项目规划方案批前公示，项目位于青山区和平大道与工业一路交汇处，将给新增330套住宅供应。

主要经济技术指标显示，总用地面积13420.73平方米，总建筑面积45580.83平方米，占地面积2040.83平方米。其中，住宅建筑面积32984.77平方米，配套商业建筑面积66.50平方米，公共配套用房建筑面积968.73平方米。

地块项目建筑密度15.2%，容积率2.53，绿地率30.0%，规划310套房源，机动车停车位336辆（住宅330辆，商业1辆，配套5辆），均为地下停车位；非机动车停车位173辆。

根据平面图，地块北侧为和平大道，南侧为静安社区及钢城第四中学，项目沿和平大道规划3栋住宅，1#、2#、3#住宅均为27层，首层均为架空层，项目人行出入口和车行出入口均位于和平大道一侧，小区内规划有“S”型步道，以及游乐休闲区。

2022年12月27日，武汉集中土拍中，中冶置业武汉有限公司以3.16亿元竞得湖北武汉青山区P（2022）146号地块，楼面价为9280.13元/平方米。土地面积13421.18平方米，建筑面积34020平方米。

地块要求：

1、建筑高度不超过80米。

2、沿和平大道一侧住宅立面进行公建化处理，注重建筑屋顶设计，可采用退台，收分等形式，突出屋顶造型变化。

地块周边成熟小区较多，配套资源丰富，生活氛围浓厚。步行可至地铁5号线和平公园站、钢城第四中学、新沟桥小学，一街之隔即为武汉印象城，近邻武汉市普仁医院、武钢总医院，和平公园、青山公园环伺。

青山板块目前在售新房不太多，区域内在售的楼盘有中交澄园、大华锦绣时代、联泰外滩领馆、大华锦绣前城、华侨城红坊、御江壹品青山樽等，均价约22000元/平。

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